占用公共用地   不可双重标准

                             占用公共用地   不可双重标准

    老旧小区多层建筑安装电梯的消息不胫而走，老头老太喜出望外，奔走相告，以为最大的福利来了，可以在电梯房安度晚年。

    可是，你们别高兴得太早，安装电梯，有很多艰苦的路要力不从心的老人自己去走。走完了是你的运，走不完是你的命。

    一是安装电梯必须征得本单元全部业主的同意。这路就有难度，5层楼房有10户业主，一二层肯定不同意装，三层以上也不一定全部要装，只要一户不签字，安装计划全泡汤。

    二是占用公共用地必须征得整个小区全体业主的同意，很难做到。一般小区有几百户，大的小区有几千户，要居民自己一户一户去跑，这是天方夜谭。等到把几千户工作做下来，消极的说，人也累得差不多了，很可能是前人栽树后人凉。

    下面有三个问题与大家商榷：

    一、关于占用公共用地必须征得整个小区全体业主的同意。请问在老小区改造时毁了大片绿地建车位，停车费归物业，占用的都是业主的公共用地，业主连知情权都没有。那为什么建造公用电梯必需征得整个小区全体业主的同意？这不是出难题、开玩笑，政府做好人，业主起纠纷。一个单元装电梯，会影响本单元和相邻楼宇居民的利益，征得他们的同意情有可原。要征得离你几幢几十幢远业主的同意，这是躺在床上想出来的主意—席（绝）招，也是在使用公共用地上的双重标准。

    二、安装电梯的前期协调工作有谁来做。如果全部由居民自己做，难度非常之大。因为年纪都相对比较大，楼上楼下无休止的奔跑很不安全，这样做，安装电梯成了居民与居民的私人关系，是为了各自的利益在统一思想，弄不好，电梯未装成，居民成冤家。我认为这工作应该由居委会、物业为主，和业主共同完成。理由是：居委会是街道的派出的权力机构，是为本社区居民服务的，对公共事业建设有协调的权力和义务；物业是居民花钱雇来的，理应为居民排忧解难。

    三、建议政府明文规定，老小区建造电梯是方便大部分居民出行的公共事业，占用公共用地，经社区居委会报街道办事处或乡镇人民政府批准后即可实施。