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【常有我】物业公司年年亏损 小区自治岁岁有余

泉水涓涓 最后编辑于 2023-11-30 08:42:43
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【常有我】物业公司年年亏损  小区自治岁岁有余



    最近,“武进南甸苑小区业主委员会2023年年终60万现金再回馈”冲上了热搜。

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    据了解,湖塘南甸苑小区业委会楼管小区物业管理实行自治已经3年了,在广大业主的合力支持下,在业委会及全体物管员工的共同努力之下,小区面貌不断改善。为充分体现“依靠业主、服务业主、回报业主”这一指导思想,在广泛征求广大业主意见的基础上,决定从结余款中再次拿出60万元现金继续回馈业主。红包按业主住房面积每平方米3元计发。

    南甸苑小区原物业因管理不善,服务不力,年年亏损,于2000年撤出。2021年,南甸苑小区成立小区业委会,楼管小区物业,管理实行自治,实践证明,不仅小区面貌焕然一新,而且坚持原价收取物管费每平方米0.60元,一改亏损反有结余,去年就拿出60万回馈业主,今年是第二年了。

    可是面上许多小区物业管理存在这样那样的问题,服务质量差,经费年年亏,居民意见大,成了老大难。

    建议:

    一,大力宣传推广南甸苑小区实行管理自治的做法和经验,各地可进行试点,在取得经验的基础上全面推开小区自治。

    二,有关部门应加强对物业公司的领导和管理,相关政策要落实到位,发现问题要及时解决。

    三,对各小区物业的经费进行全面审计,尤其是小区停车费、广告费等收入要弄清来龙去脉,给业主一个交代。

 四,对问题严重的物业公司应依法依规进行严肃处理。


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4条评论

  • 现在的物业处于失控状态。
    2023-11-29 13:55:05 0回复
    0
  • 值得学习、推广
    2023-11-29 12:20:09 0回复
    0
  • 讲到底是物业不行 居民才决定自治 但是这个结果是好的 也很好~
    2023-11-29 09:01:58 0回复
    0
  • 有点像包干到户后的红利,值得学习推广。
    2023-11-29 08:34:26 0回复
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1941年7月1日生,2001年9月退休。

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