拾咯乱盘 小人物讲大事体

集中居家养老    之六

四十多年前，政府和企业共同努力，短时期内解决了数万户无房户。现在政府还在，企业没了，都成了私营企业。

以前工人阶级创造的财富，除了能维持温饱的低水平工资之外，全部上交给了国家。所以企业能拿出一部分企业福利基金来建房，解决无房户这个大事体。

现在你想靠私营业主拿出钱来，为广大老百姓办实事，我看是没有几个通过改革开放而先富起来的人愿意出这个钱。

但是，工人阶级还在。七十年代的无房户“下过乡，吃过糠，抗过枪，下过岗”。现在都已退休，靠国家发的养老金过着衣食无忧的生活，但就是担心养老问题。

如果我老沈说一句大胆的话：结合建设集中居家养老的住宅楼，结合老新村的拆建改造，消除隐患，是不是一件一石多鸟的好事。

听老沈一项一项地分折。老新村是不是基本空心化了？答案是肯定的。

老新村是不是接近这种低标准的砖混结构五十年的寿命了？答案是肯定的。

原来乡下头的老新村是不是现在的中心城区的黄金地段？答案是肯定的。

老新村是不是经过几十年的配套建设，成为了条件优越的成熟社区？答案是肯定的。

在这种地段，条件优越，是不是适合建设集中式的居家养老的专用楼盘？答案还是肯定的。

到此，有客官会说：你老沈只说有利的一面，你不说，我们也知道。你为什么不说不利的一面，有巨大困难的一面？

这话问得好！

老新村建筑密度高，幢与幢之间的空地小。如果要在老新村拆迁，再来建这集中居家养老的专用住宅，这笔拆迁费是个天文数字！

对，说得对。但是，这只是问题的一个方面。

而实际情况是，这些原来住在老新村的人，绝大部分都是原企业职工，现在退体了，都有一笔说髙不算高，说低也不低的养老金。

就拿我老俩口来说：刚退休时我460元，老伴更低280元，这点钱连吃饭还要子女帮衬。

现在十九连加，刚去银行拿了补发的养老金，我们俩人有八仟元缺几块的养老金了。吃穿不愁，住的是女儿买的大房子。老新村的七七三型中户已空关了十年

如果我把在老新村的房产，无偿交给国家，只求在新建的集中居家养老的住宅里求得一套，套内面积40平方米左右的养老房，费用的不足部分可以由我们自已负担。唯一的要求是回原地（在中心城区的配套齐全的社区）。

如果政府下这个决心来解决集中居家养老和老新村老危房屋改革这两个大事体。我举双手赞成！

如果这个方案有可行之处，是否能像国家这二十年，造髙铁，造高速公路一样来造一大批集中式居家养老的专用住宅。来解决占总人口近20%中的一批城市企业退休职工老年人的养老问题。

未完待续。