半截砖墙和几个破铁架当作学区房来卖，二手房也可以莫须有？

半截砖墙和几个破铁架当作学区房来卖，二手房也可以莫须有？

无所求

　　当你看到这张图片，几个铁架，锈迹斑斑，几处砖墙，断壁残垣，以为是待处理垃圾，怎么也不会想到270万元。

　　3月30日，据极目新闻消息，口水论坛上有网友爆料，这张图片所示的，却是某房产中介发布的一套温州学区房。

　　这堆破烂，之所以叫价270万，是因为附在其上的隐形价值，即温州六中（温州市实验中学）总校明年的上学名额。

　　温州市实验中学，前身是，1944年创立的“永嘉县私立建华初级中学”；而今是，浙江省教育科研百强学校。

　　此处原来是有房子的。新房主为了孩子上学，在多年前购买下来，当然会迁移户口到此，但是并没有真正入住。

　　大约在2019年，该房主在没有办妥原拆原建的相关审批手续时就开始动工，拆了大半时被有关部门责令工程停工，于是长期搁置在此。

　　如今，该房主大概不想再为此多费心思，多动手脚了。孩子的书也读过了，房子卖了不会亏还能赚，该出手时要出手。

　　然而，好心多事人提醒，这套“房子”如果接手，面临许多不确定性，如重建能不能获批？产权有没有争议？学区会不会分流调配？

　　这样的“房子”，挂在房产中介的售房榜上，是不是靠谱？是不是规范？有没有欺骗的意味？很值得监管部门甄别。

　　这样的“房子”，明显没有成型，显然不能住人；究竟还有没有机会获批建成房子，以便能够住人？事实上也未可知。

　　4年多过去了，竟然还有户口落在上面，还有学区的学位名额附在上面。这样的户口管理，学区名额管理，是否需要细化？使之名实相副？

　　否则，这种“房子”在市场上交易，未来会发生多少纠葛，占用司法资源，值得思考。不是说，防患于未然吗？

　　总之，上市交易的房子，应当是真实的房子；学区房的上学名额，要落实在真正的房子上；而不是保留在莫须有的“房子”上。