【春风随笔】当一个仅仅百万的工程招标,就有数百家来投标时。
今年才过去一半,世界就很不安定。
我们暂且不说时政,说经济,尤其是中国的房地产,这十年中,房价翻翻几倍,但从去年开始,房价下行,地产金融风险倍增。
这风险,不仅仅是房地产企业的,也有个人,早上,看到一个段子,说广东某人买房,售楼处人头攒动,好不容易抢了一套,待到入住,才发现。
他成了黑夜中最明亮的一颗星。
原来,所有的全是托,只有,他真金白银买了房。
内卷无时无刻不在发展,作为一名长期从事建筑的资深从业者,这几年看到几个招标公示,一个仅仅数十万、百万的标就有几百家,只要是公开招标,甚至上千家来投。
举例:某银行中城支行营业厅装修改造工程开标(发包价:58.87万元),现场有243家公司参与投标。
如龙岩市红田路四期工业西路与人民路交叉口改造工程开标(造价为540万元),有694家单位参与投标。
在安庆经开区天宝新苑、站东花园小区改造工程施工项目在安庆市公共资源交易中心公开开标。开评标时发现,共有416家企业现场参与投标。
常州呢,打开建筑工程交易平台,刚开的不满千万的几个市政、装修工程,那个不是一百多家来投,相对中西部地区,这还算好的。
再看某地,造价约为1725万的县三环路二期(下坝路-上杭大道)市政道路一标段工程开标,再次创造新纪录,参与投标家数竟然达到了940家。
竞争太厉害,建筑企业的生存越来越不容易,南通一建和六建,这样巨无霸的企业也宣告破产。
几百家争一个标的,里面真正有实力,能参与其实也就几十家,很多就是拉着来围标,并且,一旦中标,里面还有很多东东,如后续的修修补补,变更工程量以及关系弄到位后能拿下后续的种树(绿化)和路灯、监控及高低压配官配线等等。
这些,无疑也是当下的一些潜规则,也是无奈的结果,有时公开招标,是不是真的能够招有实力,有诚信的,节约造价,保证质量,我有时还认为,真的还不如在前期做好考察,和项目预算基础上定向邀请,让参与单位把钱转在明处,这在一些咨询我的民营企业中,我有时会这样建议。
另外,我也对施工单位说,串标,围标也蕴含巨大风险,有的是法律层面的,有的甚至是一个套路。
如刚举例的安庆这个826万的工程,416家投标,被当地认为其中146家企业的投标文件商务标中,大型土石方、道路、排水、建筑、安装、安装小土建、绿化部分组价形式等内容,存在不同单位 同一子目的消耗量及组价异常相同,组价及 补充定额编号异常相同,组价及调整系数异常相同,消耗量及补充定额编号异常相同,组价异常相同等情形。最终,被认定为“串通投标”。
决定:没收146家企业的投标保证