统一规则，方能缓解矛盾

       近日，成都绿城·诚园一期小区业主高先生因封阳台被小区物业告上法庭，并且一审败诉，业主高先生对此表示不服，称:"阳台不是公摊区域，封不封是自己的权力，不需要让他人来做决定“，并在随后提起上诉。而小区另一部分业主则认为，小区建筑是一个整体，封阳台面影响小区对立面，影响房价，就是大家的事。只要涉及到自身利益，大家谁都不会退让，人性就是如此。

随着众多高品质改善型住宅的推出，建筑本身也是设计作品。房屋除了居住，还需要考虑到整体美观度，毕竟大家都是花了大价钱购买的房屋，都不希望因为封阳台影响外立面美观，影响小区价值。但是根据美国人本主义心理学家马斯洛提出的需求层次理论，人的审美需要是远远建立在安全需要之上的，安全需要是我们生活所必需的，它对生理和心理健康很重要。

开放式阳台还是存在着很多问题。第一，安全性问题，首先你家住几楼，如果是低楼层那就要注意安全问题了，曾经看过一个新闻，一个孩子晚上拉开窗帘突然看到一个人趴在窗户上，后来被吓得不轻，这种事不能不防。如果是高层，更是要主意高空抛物，小朋友的安全问题。第二，是干净卫生的问题，正常外面的阳台很多人都是为了晒被子养花等，既然是在外，灰尘、脏乱的东西是避免不了的。第三，是否隔热保温隔音功能，如果是在北方，冬天还是有点冷的，屋内保温还是有必要的，如果是南方，梅雨季节雨水较多，长期的风吹雨打，势必造成阳台凌乱的局面。以上可能也是想封阳台的业主所顾忌的问题。

但是封完的阳台颜色、样式各式各样，确实不整齐且影响美观。阳台涉及室外形象，物业有权要求统一颜色和外观样式。争对问题双方，大家不妨各退一步，既然部分业主注重房屋外观和价值，而另一部分业主有权封自家阳台，不如统一阳台的外观样式，由物业出面制定规格标准，必须得出统一方案。国家法律没有明文规定封阳台是违法行为，封阳台即是我们在行使自己的权力，但是在行使权力的同时更要遵守规则。