砖家真是砖家

最近孟专家又出风头了。这两天凤凰网主办湾区财经论坛2024，在论坛开幕前凤凰网财经《封面》对话原国家房改课题组组长、原中房集团董事长孟晓苏。在探讨地方政府如何开辟新税源的议题上，孟晓苏的一段话亮了：“既然我们认为地方政府需要开辟税源，有没有税源？有，就在眼前。要研究推出房地产税。并不需要马上开征城市居民的房产税，按照现在的现实情况，大量的城市居民违法购买的小产权房，这里有很多土地出让金没缴过。小产权房的比例已经很大了，估算，大约占了城镇住房面积的22-25%，大约80亿平方米，相当于8000万套。小产权不是农民房，它是城市居民违法购买的、农存居民违法出售的房屋。如果从这儿征，数量可不小，这个税当然就是按照补交土地出让金的方式，如果按照2%到3%的国际标准税率，平均2.5%来征年税，那么这个房产价值约80万亿，一年就能收2万亿的税。都是地税，而且买小产权房的人还愿意交，因为按年分担，交的起，而且交了他就合法了，（房子）成倍增值了。给地方政府找个十年税收，从小产权房启征房产税，每年能收2万亿......”

买小产权房的都是些穷人吧，建议向穷人征税，砖家们真是其乐无穷啊。按他这逻辑小产权房交钱变商品房，那有多少商品房进入市场挂牌？还去得了库存吗？砖家真是砖家。