“阳台自由”不自由

拥有一个舒适的家，是每一个人的生活理想。因此在搬进新家后业主都会观察自己的家，着手考虑装修事宜：或是考虑粉刷墙壁用什么颜色，或是考虑在房间外加不加装防盗窗，总之，业主在装修时都会以安全，稳定，方便为前提。于是，出于安全考虑，业主大都会选择封阳台以防止老人小孩坠楼。这本身无可厚非。然而，近日成都一小区物业因部分业主违规封阳台起诉这些业主并胜诉，这引起了部分网友热议，封不封阳台是否由物业管理？业主是否拥有“阳台自由”？

“阳台自由”，首先应从安全方面考虑。诚然，加封阳台本身就是为了家里老人和小孩的安全。然而，部分楼盘的设计本身就不适合加封阳台。贸然封阳台可能会产生额外的居住风险。因此，在封阳台前，业主务必要寻找专业人员来调查研究封阳台方案，将专业的事交由专业的人来负责，切忌贪小便宜，避免因小失大。

“阳台自由”，其次应从法律方面考虑。根据《民法典》第九百四十五条，业主装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。在选择是否加封阳台时，业主应及时询问物业，在得到相关负责人的安全提示后，再进行下一步的操作。从本案来说，成都诚园小区曾因是否同意封阳台而举行过投票，但同意人数未达到规定的2/3，因此物业回绝了部分业主要求封阳台的要求。因此，业主私自封阳台固然合情，但不合法；物业做法强硬固然合法但不合情。如果物业能与业主妥善谈判，讲明事情的利害原委，双方共同达成一个解决方案，或许就不会闹到上法院的地步了。

“阳台自由”，不仅是个人的自由，也是大家的自由。阳台作为房屋外观最明显的区域，一定程度上决定了楼盘的“容貌”和房价。尽管业主们只想拥有一个舒适的家，但面对自身楼层外其它阳台的“标新立异”，难免会有心理落差，进而产生盲从和报复心理，因而易引发邻里纠纷。在满足自己“阳台自由”的同时，也要记得和邻居们达成协议，和睦共处。大家的“阳台自由”才是真正的“阳台自由”。

其实，成都小区业主加封阳台的小事之所以能引起这么大的热议，归根结底是网友对物业的不信任以及对司法合理不合情的质疑。只有物业公司做到人性化的管理，将业主的物业费化为缕缕春风；只有司法机关在依法断案的同时体察民情，才能真正解决好这类民生案件，让“阳台自由”，实质化，民主化，广义化！