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文化宫商场能火吗? 市民看好看衰有分歧,运营方称有2大秘招

常小觅 最后编辑于 2022-01-11 11:08:15
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文化宫商场能火吗?

市民看好看衰有分歧,运营方称有2大秘招

 

文化宫广场曾是常州的一个符号,凝聚了一代常州人的记忆。在文化宫广场溜冰、看电影、逛街,曾是当年最时髦的常州人外出放松的首选娱乐方式。然而,一段时间以来,文化宫一带日渐冷落,文化宫商圈萧条得很。


转变发生在2021年6月。


2021年6月28日,地铁二号线通车,与地铁一号线在文化宫站交叉。


地铁文化宫.jpg


沉寂多年的文化宫,开始被越来越多的人频繁提及。其原因不言而喻——地铁一号线和二号线在常州市的城市版图中十字交叉,文化宫再一次成为了“中心”。


一个相应的问题也引发了越来越多的关注和思考——文化宫有望复兴吗?


一、争议:文化宫商圈真的能“翻红”吗?


地铁一二号线的建成通车,常州老城厢顺利改造,让一些市民看到了文化宫再现往日热闹的可能。


常州文化宫商圈冷落萧条了十多年,终于有了“阴极而阳生”的迹象。有的店铺出现了排长队现象。地铁文化宫站点的乘客最多。每天在这里上下客的乘客是其他站点的几倍、十几倍甚至几十倍……文化宫商圈经过最近几年的沉淀、改造、升级,无论从大环境还是从小环境看,都存在“触底反弹”或者“触底反转”的可能。万事俱备,只欠东风。相信当东风吹来的时候,文化宫商圈会万物勃发。(网友“颜游中”)


文化宫地段好比一张白纸,可画最新最美的图画。其中最为关键之处在于文化宫广场下面已经建成的超大型停车库,其规模之大,如果没有身临其境是无法想象的。这是南大街商业圈和其它城市综合体无法比拟的优势,也是文化宫商业圈最大的潜力。(网友“陆燕青”)

 

面对“文化宫复兴”的议题,热切的期待有之,冷静的观望亦有之。也有不少人指出了文化宫复兴之路上的重重障碍。

 

商业形态如今已去中心化、扁平化。岂止是传统被科技挟持,各大区域商业综合体更是分流了被互联网瓜分后余下的惨淡流量。环球港、九洲新世界,南北万达,吾悦广场东、南、中也就差个西与北了,而蛋糕就那么一块,如何分?南大街老哥已不是商业中心,更遑论文化宫小弟。他们曾经有多辉煌,如今就有多落寞……现在做传统商业的成功概率基本为零。(网友“北偏北”)

 

步行街不再属于步行,属于停车场,周遭住户与商家都把小车停在路间,这是个世纪性难题,十多年来有非议但存在。在整体布局上,小市场的格局早已经荡然,小商铺的烟火气早被高格调取代。(网友“预测者”)


去年从4月起,南大街街道会同城管、公安交警,开展为期三个月的中心商圈非机动车停放集中整治行动,以提升城市文明形象,根治非机动车停放杂乱无序的“顽疾”,美化“龙城第一商圈”。然而理想很丰满,现实太骨感。现在环境是美好了,商场却冷清了。当时笔者曾陪同媒体记者到此采访,一商场经理就说,人行道不让停车,顾客起码少了三分之一!(网友“也有人说”)

 

指出问题是为了更好地解决问题。对于“文化宫如何复兴”的问题,不少网友提出了自己的观点和建议:对周边设施进行中等规模改造和部分重建、要烟火气不要油烟气、打造共享活动中心……

 

作为文化宫附近居住的市民,本人以为文化宫周边设施存在中等规模改造和部分重建的刚性需求。比如国美金太阳商场可改为大型综合酒店,原常州市房产市场联排的一批空置房屋,改造成中小型城市综合体。原消防大楼、建设银行直至红梅南路的有些破旧房子完全可以推倒重来,改造成为各类商铺或者游乐场所,连接天宁寺以及红梅公园,逐步形成名副其实的“常州天宁观光旅游休闲中心”。罗马不是一天建成的。文化宫当年的辉煌是慢慢消失的;现在“昨日重现”,更会循序而进,不可能一蹴而就!(网友“陆燕青”)


文化宫商圈的归来、复兴或退潮、萧条,不妨顺其自然、顺势而为。但望有一个健康的文化宫商圈,成为龙城美好的“商旅分中心”。(网友“无所求”)


腹有诗书气自华,最是书香能致远。如果在此打造一个公共图书馆、实体书店、文化综合服务为一体的共享活动中心,加上设置诸如图书借阅区、少儿阅读区、文化活动区、文创用品区、书画绘作区、手工陶艺体验区、休闲区及特色咖啡厅等等。如此一来,留住客流,消费多了,影响大了,回头率高了,也许更有助于带动文化宫商圈的复兴吧。(网友“也有人说”)

 

二、回应:不推崇“网红经济”,打算“精耕细作”


对于文化宫复兴的问题,市民看好看衰各有分歧。文化宫商场的前景在哪里?能吸引到投资吗?会有年轻人愿意来这里消费购物吗?对于这些问题,文化宫地下广场运营方都市邻客项目副总经理黄涛回应称:事实将是最好的明证。


“我们不推崇‘网红经济’,打算‘精耕细作’。”黄涛表示,为了更好地利用好线下商场的“场”优势,目前运营方已开始策划执行“两大秘招”,“相关项目正在陆续推进中,今年五月,大家可以来文化宫地下广场看一看这里的‘新动静’。”


“虽然文化宫复兴可能会面临不少挑战和困难,但我相信,文化宫商场再现辉煌将是大势所趋。”常州深喜都市临客商业管理有限公司营销经理朱洁表示,文化宫商圈具备无可比拟的地理位置优势,常州“地铁时代”的到来将进一步放大这一优势,加之文化宫本身具有特殊的情感价值,许多常州人对这里有着深切的情感寄托,“文化宫东山再起、再现辉煌是许多常州人内心的期待。”


  对于文化宫商场的未来前景,你怎么看?欢迎来“觅渡新语”投票和评论哦。




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7条评论

  • 独占地利。
    2022-01-17 08:38:33 0回复
    0
  • 关键在于文化宫商圈有没有经营特色和品牌;电商的影响是次要的。比如上海南京路,还是那么繁华。南京路的百年老店名副其实,而且还线上线下结合,实体店和网络销售搭配。南京路上的杏花楼月饼在拼多多都有旗舰店,食品正宗可信度高,价格还低于江苏的苏式月饼。杏花楼一年四季都有月饼买,生产日期在一周之内。拼多多椰蓉月饼打折一只九元,常州本地月饼都要12元一只,而且还是豆沙和百果的。常州糕团店原来的豆沙包子特别好吃,只要2元;现在涨价翻倍不说,包子还没有原来的好吃。
    2022-01-14 10:29:26 0回复
    0
  • 文化宫地下商场与文化宫商业圈,应该是两个概念。地下商业广场今后几年,不温不火的概率较大;文化宫商业圈,则需要顶层设计,政府搭台商家唱戏;此乃系统性工程,需要循序而进,才能事半功倍。
    2022-01-12 11:14:37 1回复
    0
  • 希望能再创辉煌
    2022-01-12 09:13:43 0回复
    1
  • 能欣赏文化的年轻人少了,价值观和电子文化捆绑了年轻人脚步
    2022-01-11 19:32:45 0回复
    0
  • 期待。
    2022-01-11 15:07:03 0回复
    1
  • 看好。
    2022-01-11 14:06:57 0回复
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