渴望文化宫商圈“昨日再现”，无异于“痴人说梦”

常州文化宫，曾经可以符号龙城的一个地标。正因为它地处要塞，延陵路和和平路的交集点，理所当然地铁1号线与2号线的换乘设置于此。

依然清晰地记得，2000年元旦，我和朋友在文化宫禧迎千年，像二货般喊着新年快乐！周遭沸腾，所有的情绪都因人群的熙攘而被蓄意放大。

那时，互联网还是小众，没有网购，更没O2O概念，一切的娱乐和消费，源自传统模式。毕竟，古典的才是热闹的。

时过境迁，网络改变了我们的生活。试问，你多久没去实体店消费了？以前的商业形态在互联网的侵蚀下，变化属实天翻地覆。

现在有个时髦之词叫：去中心化。放在当下的商业环境中，也很应景。

老一代常州人，你们是否还记得年尾那百货大楼、百货公司的人流如织？再看看如今萧条、了无生气的南大街商圈，是不是觉得有些梦幻？

商业形态如今已扁平化。岂止是传统被科技挟持，各大区域商业综合体更是分流了被互联网瓜分后余下的惨淡流量。环球港、九洲新世界，南北万达，吾悦广场东、南、中也就差个西与北了，而蛋糕就那么一块，如何分？

南大街老哥已不是商业中心，更遑论文化宫小弟。他们曾经有多辉煌，如今就有多落寞。

有网友在龙城博客撰文《常州文化宫商圈有望恢复过去的热闹，十分看好》、《常州文化宫商业氛围 “昨日重现”指日可待》，阅罢我不禁莞尔。

所谓理想是丰满的，现实是骨感的。大抵如是。

如果有人相信，凭借着地理位置优势，能把文化宫商圈做大做强，那我只能立个flag，蟑螂不死我死。

现在做传统商业的成功概率基本为零。

那些大声喊着嚷着让政府投钱去开发文化宫商圈的人，不是蠢而是坏，摆明了想糟蹋纳税人的血汗钱。

看看双桂坊美食街还有存在感吗？印象中这可是政府扶持的项目。

有人也许要反驳，说什么可不依靠政府资金，让社会资本介入。这些人幼稚得足够可笑，以为资本家都是慈善家，那中国早就实现共同富裕了，没必要国家再三令五申去倡导扶贫。

我观察过，一个商业综合体的成功从规划、招商，以及到后期的推广运营，都需开发商不间断地投入，不是你大手一挥，建成后出租躺着收钱就完事。

南大街商圈，且不谈互联网带来的客观外因，至少在后期运营上，是有瑕疵的。让商户们单打独斗，没有职业化、规范化的运营，那也只能自生自灭。

诚然，可让开发商包揽后期运营，那么他们的投入如何获取回报呢？以前建个商业综合体是配套住宅，归根结底是为了卖房子，如今把这套模式生搬硬套来文化宫，寸土寸金的地方，哪还有给开发商腾挪运作的余地？

所以，从商业价值上来说，社会资本对文化宫商圈应该是没兴趣的。尽管它位置优越，尽管它有着浓郁的传统商业底蕴，但在赢利模式上有着死穴。

没有一个资本不逐利，除非你政府愿意接盘，愿意把钱打水漂。也是的，打水漂打多了，东也是打，西也是打，至少可以图个即刻闹腾。

综上所述，我极不看好文化宫商圈的复兴，渴望它“昨日再现”，无异于“痴人说梦”。