首批改造老小区  落下许多后遗症

                                 首批改造老小区  落下许多后遗症

    老旧小区的改造是民生工程，它改变了居民的居住环境，提升了住宅区的整体水平，深受业主欢迎。可是由于当时标准不高和经费等原因，改造后经过几年或十几年运转，发现存在的问题还不少。

    一、雨污分离不彻底。居民在阳台上洗涤衣服等的污水没有进入污水管网，仍直排附近河道，影响河道水质。

    二、空中蜘蛛网乱象。除了供电线路单独外，其他通讯网络都紧紧缠在一起，移动、联通、电信、广电等的线路多次升级，其线网没有“除旧更新”，形成巨大空中蜘蛛网。

    三、楼道“垃圾”依旧。一楼楼道里各通讯公司废弃的连接设备，破破烂烂的悬挂在墙上，无人问津。

    四、飞线充电普遍。因为没有固定的电动车充电桩，楼上住户几乎家家户户都私拉乱接电线，安全隐患严重。

    五、违建到处都是。老小区的违建比比皆是，根本没人管。有的山墙上私自开门营业，有关部门居然还给了“合法”的门牌。

    六、没有业主委员会。小区里的所有事情都是居委会和物业说了算，居民有诉求也无人管。

    七、物管费标准过低。物业管理费还是几十年前的老标准，物业也是老物业。物业费难以为继就用停车费来抵，物业服务项目仅以环境卫生为主，安保工作几乎为零。

    八、房屋维修滞后。上世纪建的房几乎都有这样那样的问题，因为老小区缺乏维修基金，维修成了难题。特别是屋檐和天沟损坏严重，物业怕担责，便在每幢房子的山墙上印上警示标志。可是，大块水泥脱落成了小区人头上的痛，也不知什么时候灾难会落在谁的头上，难道真的要死了人才会引起有关部门的重视？