人才公寓里的常州雄心

人才需要召唤。这种召唤并不需要大喊大叫，而是要靠实际行动。礼待一个人才，保障衣食无忧，便是最走心的召唤。我们常说事业留人、感情留人、待遇留人，三者缺一不可。良好的物质保障，能让事业更具吸引力，让感情更有黏合力，通俗地说，“居者有其屋”了，人才拥有了实实在在的获得感，才能心无旁骛投入工作中。

筑巢引凤栖，花香蝶自来。召唤人才不仅考验城市魅力、各类优惠政策，还在于人才公寓的规划筹建，后者是更有深远影响的措施。

功以才成，业由才广。“筑巢引凤”以推动城市发展是常州人才公寓诞生的初衷。2021年以来，市委书记陈金虎多次在不同场合表示，“十四五”期间常州将集聚各类人才50万人以上，建成人才公寓10万套以上，打响“全国青年创新创业最向往城市”品牌。

▲常高新·漫柏未来人才社区

这个规模即便放眼全国，也是响当当拿得出手的。单看“50万人+10万套”的体量，就足以感受到常州引进人才的诚意。“打响全国青年双创”品牌，是一句掷地有声的宣言，许下承诺：常州要以5年为期，不断锁定人才，形成留住人才的正向循环，成为“全国青年梦想的发韧地”。

最近几年，国内不少城市都加入了“抢人”行列，有些城市之间的“人才之争”已然进入白热化阶段，成为城市发展的第一大事。干大事要有大动作。统计显示，2021年常州引进人才10.6万人，在常高校留常参保就业人数增长81%，全市现有人口549.1万人，比“七人普”时净增21万人。数字是最好的证明，由此可见，常州“抢人”动作敏捷，特别是在人才公寓建设上，早早按下了“快进键”。

上半年，常州市实现地区生产总值4264.6亿元，增速位列苏南第一。从两湖创新区布局落子，到城市格局重塑；从风口产业突飞猛进，到四海贤才近悦远来，最好的时与势，让人才与城市双向奔赴。

人才需要什么，常州就提供什么。窗明几净、智能家居、拎包入住……作为常州首个五星级人才公寓，常高新漫柏未来人才社区的高品质和科技感，让人叹为观止。总面积近20万平方米的项目，仅用一年时间就建成投运。商业街区、啤酒公园、共享厨房等设施齐全；秋白书苑、健身房、瑜伽馆、桌游室，来自五湖四海的人才在这里组建兴趣社团；创意园、孵化器、路演厅、直播间，年轻人在这里追逐创新创业的梦想。

▲常高新·漫柏未来人才社区

有意思的是，青年在为青年创业提供服务的同时，自己也成为了创业者。漫柏公司的两位合伙人王雷和韩佳祺都是90后，他们以“实现城市人才安居乐业”为己任，致力打造中国人才社区第一家上市公司。

“人才”并不是低收入者，只是相对当前房价而言，他们的收入“暂时”不足。常州如此用心打造五星级人才公寓，做实“全链条”驿站服务，健全配套服务制度，让人才拥有更多获得感，体现的是对人才的尊重。

人才公寓作为新生事物，尚处在发展阶段，每个城市都在摸索适合自身需求的运作模式。大规模的人才公寓项目能够带动周边公共空间和服务设施的提档升级，从而促进整个区域高质量发展。

▲井创·青年驿站

从建设主体来看，常州采用以国有投资公司为主的方式，来筹集和建设人才公寓。这一方面可规避出现违规出租等情况，另一方面也有利于政府统一规划调控实现供需平衡。

综合发展规模与项目呈现节奏看，一年多来，常州成绩斐然。官方资料显示，目前常州人才公寓已开工6万套（间），入住率超77%，覆盖了择业青年、蓝领工人、白领人才、领军人才、外籍人士等各层次需求，形成了公寓+产业、公寓+人才、公寓+社区等复合型供给体系。登录人才公寓云平台发现，常州已进驻168家人才公寓，提供43676间房源，已有16000余名用户在线申请入住，10000余名用户通过企业入口入住。

人才跟着产业走，公寓跟着人才建。从常州去年引进的10多万人才大军看，相当比例流向动力电池行业。今年上半年，常州动力电池产业企业开票销售600亿元，增长近120%。动力电池产能占全国三分之一，新能源汽车产业链中游企业数量超过3400家，双双位居全国首位。

“勇争一流，耻为二手。”干任何事，都是一股精气神，“新人才长征”事业接续推进路上，不可能一帆风顺，总会遇到“大雪山”“湿草地”，放缓我们的脚步。展望未来，只有采取更超常规的人才政策，吸引和留住人才在常州创业就业，建立与上海、杭州“无差别”的宜居宜业环境，才能真正打响“全国青年创新创业最向往城市”品牌。

▲安+人才公寓

从常州实践看，下一步，应激发更多市场主体参与人才公寓建设的积极性。例如，鼓励开发符合人才个性需求的邻里中心配套项目，以培育人才公寓住房消费作为项目运营阶段的赢利增长点，具体可结合入驻人才的专业特征，完善会议室、自习室、研讨室、文印室等工作设施，电影院、体育馆、演艺厅等文体设施以及洗衣房、日托中心等生活配套设施。二是探索公积金增值收益进行直接收购、投资建设人才公寓，提高住房供给，降低租金水平。

人才公寓承载着吸引人才、推动产业及城市发展的重任。探索多元化的人才公寓建设模式，让人才工作和生活更舒心，是常州下一步的重点课题。只要紧紧抓住人才在工作、生活中面临的痛点施策发力，做细文章、下实功夫，让彼此有归属感、参与感，未来的常州，奔着“全国青年创业创新最向往的城市”，一定会再上新台阶。

作者 | 云中君

来源 | 觅渡新语